【かんさい情報ネットten.】出演しました
★メディア出演情報★
2026年9月15日放送の読売テレビ【かんさい情報ネットten.】に出演しました。
『関西で高値のエリアはどこ？商業地・住宅地の「基準地価」が公表』について取材協力をさせていただきました。
大阪市天王寺区真法院町の基準地価が住宅地で関西トップに
9月15日に公表された今年の基準地価。
基準地価とは、土地を取引する際に目安となる価格の一つです。
都道府県が7月1日時点の土地価格を調査し、公表しています。
昨年は商業地・住宅地ともに高い上昇率となった大阪市浪速区などでは、特区民泊の受付停止に伴う需要の低下などにより今年が地価の顕著な伸びが見られませんでした。
一方、大きな上昇率を見せたのが大阪市天王寺区です。
特に【天王寺区真法院町】は11.2％の上昇率となり、住宅地の基準地価として関西トップとなりました。
なぜ天王寺区真法院町の地価は上昇したのか
なぜ関西トップとなったのか。その人気と需要の背景について天王寺区・阿倍野区を中心に35年以上にわたり不動産業務に携わってきた株式会社岡本として、地域の不動産市場の動向や現場での実感を交えながらお話させていただきました。
天王寺区や阿倍野区では、交通利便性だけでなく、住宅地として良好な住環境や教育環境、街の成熟度など様々な要素が住宅需要に繋がっています。
特に天王寺区のなかでも真法院町周辺は上町台地に位置する住宅地として知られ、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できるエリアです。
長年にわたり不動産業に携わっていると実際の不動産取引やお客様の声を通じて地域ごとの人気や需要の変化を感じる機会があります。
今回の取材では、大阪市天王寺区・阿倍野区を中心に不動産市場を日々見てきた立場から地価上昇の背景や住宅需要についてお話させていただきました。
天王寺区・阿倍野区の不動産売却なら株式会社岡本へ
株式会社岡本は、天王寺区・阿倍野区を中心に35年以上にわたり不動産業に携わってきました。
不動産売買だけでなく、賃貸や店舗管理など地域の様々な不動産に関わってきたからこそ地域ごとの需要や市場の変化がわかります。
大阪市天王寺区・阿倍野区で不動産の売却をご検討の方は、ぜひ株式会社岡本へご相談ください。
査定額だけをご提示するのではなく直近の成約事例、現在の競合物件、市場動向などを踏まえ「いくらで売れるか」だけでなく「どうすれば納得のいく売却に繋がるか」まで考えた売却戦略をご提案しています。
「今の相場を知りたい」
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といったご相談も承っております。
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