【成約御礼】コスモあべの坂ガーデンズ
『コスモあべの坂ガーデンズ（1階部分）』成約となりました！
この度、『コスモあべの坂ガーデンズ（1階部分）』が成約となりました。
売主様をはじめ、ご内覧・お問い合わせをいただきました皆様に心より御礼申し上げます。
今回のお部屋は販売開始から多くのお問い合わせをいただき早期成約となりました。
振り返ると本物件には反響いただいたお客様から評価されるポイントが数多くありました。
人気の理由①『ファミリー世帯に嬉しい住戸環境』
売主様が丁寧にお使いでとても良好な室内状況でした。
・使い勝手の良い3LDKの間取
・洋室の扉が引込式でLDKと一体して使用が可能
・フルフラット設計でお子様やご高齢の方が安心
・1階住戸につき階段やエレベーターの待ち時間がなく出入りがスムーズ
・階下への生活音を気にする必要なし
多用な家族構成や幅広い世代に支持される条件が揃っていました。
人気の理由②阿倍野区屈指の人気校区
今回、多くのお客様が注目されていたのが教育環境です。
本物件は常盤小学校・文の里中学校の学校区に位置しています。
阿倍野区内でも人気の高い学校区として知られており校区指定で物件探しをされる方が多い印象です。
更に、常盤小学校まで徒歩約２分という近さも大きな魅力でした。
お子様の通学負担が少なく保護者様にとっても安心感のある住環境は住宅選びにおいて非常に重要なポイントとなっています。
実際に今回のお問い合わせでも「常盤小学校区限定で探している」というお客様が複数いらっしゃいました。
人気の理由③生活利便性と住環境を兼ね備えた立地
本物件は上町台地に位置し、阿倍野区の中でも住環境の良さに定評のあるエリアです。
・天王寺駅エリアを生活圏として利用可能
・百貨店や大型商業施設が充実
・飲食店やスーパーなど日常生活施設が豊富
・阿倍野区役所、警察署、消防署が近く安心感がある立地
・眼科や歯科などのクリニックが充実
・大阪鉄道病院や大阪公立大学医学部附属病院など総合病院も利用しやすい環境
子育て世帯からシニア世帯まで幅広い層に支持される要素が揃っています。
『コスモあべの坂ガーデンズ』ご売却を検討中の方へ
今回の成約を通じて改めて感じたのは「常盤小学校区内のマンションを探しているお客様がとても多い」ということです。
特にコスモあべの坂ガーデンズは、校区・住環境・利便性のバランスが良く、購入希望者様からの問い合わせも継続しています。
「今いくらくらいで売れるのか知りたい」
「住み替えを検討している」
「まずは相場だけ確認したい」
お気軽にご相談くださいませ。
お問合せは株式会社岡本（TEL：06-6714-7680）まで
尚、今回の成約価格についても個別にご案内しておりますので、ご興味のある方はお問合せください。
【追記】同マンションの購入希望者様について
因みに、これまでの成約実績に加え、現在も当社にて『コスモあべの坂ガーデンズ』の購入をご希望・ご検討されているお客様が複数いらっしゃいます。
具体的には、
・過去に本物件の購入を検討いただいたもののタイミングが合わず購入できなかったお客様（買い逃し）
・同マンション内で住み替え・買い替えをご検討されているお客様
・常盤小学校区を条件として本マンション限定でお探しのお客様
など、実際に購入意欲の高いお客様からのご相談をいただいております。
そのため、1階住戸を問わず本マンション内での売却をご検討の場合、タイミング次第ではスムーズなマッチングが期待できる状況です。
ご売却をまだ具体的に決めていない段階でも問題ございませんのでお気軽にご相談ください。