【12月】たくさんのご依頼有難う御座いました
【2023年12月】沢山のご依頼を頂き誠に有難う御座いました。
▼査定実績
マンション：３０件
中古戸建：３件
合計：３３件
▼査定依頼エリア
阿倍野区・城東区・淀川区・住之江区・鶴見区・都島区・西区・北区・福島区・天王寺区・豊中市
▼不動産コンサルタントへのご相談としてご依頼ください
今月は先月と比較して更に多くのご依頼をいただきました。
年明け以降の市場活発化のタイミングに向けてご売却の準備を検討される売主様が先月と同様に多くいらっしゃいました。
又、ご相続による不要物件の買取依頼も引き続きいただいております。
令和６年（２０２４年）４月１日より相続登記が義務化されます。
相続とはいえ不動産を所有するということはマンションであれば管理費・固定資産税、戸建て（土地）であれば維持費・固定資産税などの負担が御座います。
特に空家は不要物件となるようで価格よりも早く売却をして解決したいという売主様が増えてきました。
先月末からの案件も含めて2023年12月内で３件の買取による売買契約を締結いたしました。
当社は仲介のみでなく買取実績も豊富で御座います。
当社買取取引の際は仲介手数料不要（＝０円）でご対応させて頂きます。
勿論、投資用ワンルームマンションも対応可能で御座います！
是非ご依頼下さいませ。
当社では「今」のご売却を望まれていない方に無理に売却活動開始を薦めません。
むしろ今後の売却時期の見極めの為に現在の依頼物件の市場価値や今後の市場動向などの情報をご共有させて頂いております。
不動産業者にとって単なる「売却」ではなく売主様にとって大事な「ライフプラン設計」としてお役立ちさせて頂きたく存じます。
ご相談の中で多く耳にしたのが一括査定サイトを介しての営業に対しての苦言でした。
「今が売却の時期ですよ・今売らないと損します」
「訪問査定（室内確認）ができないと査定額が出せません」
あくまでも上記文言にあてはまるかは売主様のご要望・ご状況次第です。
担当営業・業者の言葉の端々で自己利益優先か売主様への貢献優先かがわかります。
今すぐの売却はなくても将来的な売却をお考えの方へ
長期的な目線でご売却の方にも最適なご売却プランやご売却開始時期の見極めの参考になる情報をご共有できる当社に是非ご相談下さいませ。